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發(fā)布時間：2024-03-17    瀏覽次數(shù)：2931

一、項目基本情況及總體要求

1.采購編號：豫教磋商采購-2024-15

2.項目名稱：河南財經(jīng)政法大學(xué)培訓(xùn)中心公寓樓委托管理項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.項目資金：企業(yè)投資

5.項目概況及要求：

5.1項目地點：河南省鄭州市金水區(qū)文化路80號河南財經(jīng)政法大學(xué)（文北校區(qū)）

5.2.基本情況：河南省鄭州市金水區(qū)文化路80號河南財經(jīng)政法大學(xué)（文北校區(qū)），總面積約3942㎡（以實際為準(zhǔn)），目前由河南財經(jīng)政法大學(xué)文北校區(qū)管理，由于設(shè)施設(shè)備環(huán)境老化，擬采取社會化委托管理，擬于近期重新采購。

5.3經(jīng)營范圍及經(jīng)營年限：招待所基本定位為達(dá)到三星級酒店基本要求，首先用于滿足河南財經(jīng)政法大學(xué)教育培訓(xùn)需求，在此基礎(chǔ)上，如有空余房間可自主經(jīng)營。

5.4最低投資額度及管理費：酒店管理企業(yè)（成交人）向培訓(xùn)中心公寓樓投資總額不低于600萬。合同期限內(nèi)，酒店管理企業(yè)應(yīng)按營業(yè)收入的5%于每年的12月20日前向向?qū)W校繳納管理費用。

5.5經(jīng)營方式：由供應(yīng)商在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨立建設(shè)、獨立經(jīng)營（包括：室內(nèi)裝修改造，設(shè)備購置安裝等全部費用由供應(yīng)商承擔(dān)。裝修應(yīng)與校園建筑整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，彰顯校園文化特色，不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行消防等有關(guān)部門的規(guī)定）。

5.6此項目采取“委托管理服務(wù)”模式，管理服務(wù)期限為6年。6年合同期滿后成交單位投入的固定設(shè)備、設(shè)施無償歸學(xué)校所有。同時考慮學(xué)校培訓(xùn)中心公寓樓可持續(xù)發(fā)展問題，依據(jù)委托管理企業(yè)意愿，鼓勵向?qū)W校招待所進(jìn)行投資，確保我校培訓(xùn)中心公寓樓持續(xù)穩(wěn)定運營，為全校師生提供舒適高品質(zhì)的服務(wù)。

5.7培訓(xùn)中心公寓室內(nèi)消防由供應(yīng)商投資，室外消防配套設(shè)施由河南財經(jīng)政法大學(xué)投資建設(shè)；

6.包段劃分：1個

7.質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

8.建設(shè)周期：供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定期限（約6個月）內(nèi)，按照校方審核確認(rèn)的裝修方案和設(shè)備投入方案完成培訓(xùn)中心公寓樓的裝修施工，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。

9.本項目是否接受聯(lián)合體磋商：否

10.本項目是否專門面向中小微企業(yè)：否

二、申請人資格要求：

（一）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》之規(guī)定，供應(yīng)商參加本次采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（二）本項目的特定資格要求

1.參考財庫[2015]150號文件規(guī)定，被各級人民政府財政部門行政處罰且在處罰期內(nèi)的供應(yīng)商、參與本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄的供應(yīng)商不得參與本次采購活動。

2.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)、豫財購〔2016〕15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動。

    3.為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本采購項目。供應(yīng)商為采購人、招標(biāo)代理機構(gòu)在確定采購需求、編制文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為采購文件中規(guī)定的供應(yīng)商資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)、政府采購合同等實質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項目提供規(guī)范編制。

4.供應(yīng)商與采購人、采購人就本次招標(biāo)的貨物委托的咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)、以及上述機構(gòu)的附屬機構(gòu)有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)的供應(yīng)商，不得參加本采購項目。

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，全部或者部分股東為同一法人、其他組織或者自然人的不同供應(yīng)商，同一自然人在兩個以上供應(yīng)商任職的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的磋商。

6.持有國家規(guī)定從事酒店餐飲經(jīng)營服務(wù)的營業(yè)執(zhí)照和以往業(yè)績中的食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防證各1份；

三、獲取競爭性磋商文件：

1.磋商文件獲取時間：2024年3月18日至2024年3月22日，每天上午8：30～11：30，下午14:30～17：00 (北京時間，法定節(jié)假日除外)。

2.方式：本項目為遠(yuǎn)程報名。

3.購買磋商文件提供材料： 報名人員的（社會保險個人參保證明或社會保險個人權(quán)益記錄單）+報名登記表（蓋章）+身份證+授權(quán)委托書+支付費用截圖（切勿個人支付）。發(fā)送至郵箱147192191@qq.com，郵件中需要注明需要報名的項目名稱、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及接收磋商文件的郵箱地址，磋商文件將以電子文件形式回復(fù)至供應(yīng)商郵箱。

4.售價：400元

開戶名稱：河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司

繳納賬號：371903102310201

繳納開戶行：招商銀行股份有限公司鄭州分行農(nóng)業(yè)路支行

四、響應(yīng)文件提交的截止時間及地點：

1.時間：2024年3月28日15時00分（北京時間）

2.地點：河南省鄭州市金水區(qū)花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口北100米路西河南省農(nóng)業(yè)科學(xué)院農(nóng)信樓一樓河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司開標(biāo)室。

五、響應(yīng)文件的開啟時間及地點：

1.時間：2024年3月28日15時00分（北京時間）

2.地點：河南省鄭州市金水區(qū)花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口北100米路西河南省農(nóng)業(yè)科學(xué)院農(nóng)信樓一樓河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司開標(biāo)室。

六、發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限：

本次磋商公告在《中國電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南財經(jīng)政法大學(xué)國有資產(chǎn)管理處》、《河南省教育招標(biāo)網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布。 公告期限為3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本次磋商實行資格后審，獲取了磋商采購文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在響應(yīng)文件開啟后由磋商小組負(fù)責(zé)，未通過資格審查的磋商響應(yīng)文件將視為無效磋商。

2.在該磋商有效期內(nèi)，成交候選人須無條件接受采購人等對磋商文件中資料(如：企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、業(yè)績證明等)的核查工作，若不配合核查視為自動放棄成交候選人資格。

3.經(jīng)核實，磋商響應(yīng)文件中的資料存在造假行為的，取消其成交候選人資格。

4.如核查不到相關(guān)結(jié)果 (能提出合理書面說明原因的除外)，否則視為供應(yīng)商自動放棄成交候選人資格。

5.因磋商文件中的資料造假導(dǎo)致項目成交人更換或磋商失敗，對采購人產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失由造假方予以全部賠償。

八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1. 采購人名稱：河南財經(jīng)政法大學(xué)

地  址： 河南省鄭州市金水東路180號

聯(lián)系人：孫老師

聯(lián)系方式：0371-86157236  

 2.采購代理機構(gòu)：河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司

地址：河南省鄭州市金水區(qū)花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口北100米路西河南省農(nóng)業(yè)科學(xué)院農(nóng)信樓二樓210 。

聯(lián)系人：翟向陽  姚剛 

聯(lián)系方式：0371-65366157   5605851219

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：翟向陽

聯(lián)系方式：0371-65366157   13592671856

登記表